Арт. 140382204 ПРОДАЖА ТРЁХЭТАЖНОГО ДОМА. ВЕТЛУЖСКАЯ. 277 м². 6 КОМНАТ.Площадь: 277 м².Участок: 6 соток.Этажность: 3 уровня. ОБ ОБЪЕКТЕ Эксклюзивный вариант на рынке. В здании на 2-0м этаже располагается детский сад, что определило нестандартную архитектуру: просторные комнаты, необычная конфигурация помещений, множество окон средней ширины, обеспечивающих равномерное освещение по всем уровням. Объект предлагает большое количество комнат разного формата — от классических прямоугольных до светлых треугольных на мансардном этаже. Решение на любителя, для тех, кто ищет не типовую планировку, а пространство с характером и потенциалом. Внутренняя отделка — косметическая. Состояние чистое, жилое. Требует обновления под текущие задачи, но позволяет заехать без немедленных вложений. ПЛАНИРОВКА 1 этаж:— широкая входная зона (прихожая с возможностью организации гардеробной или тамбура);— 4 комнаты;— кухня;— ванная комната. 2 этаж:— 2 большие комнаты;— 1 санузел. 3 этаж (мансардный):— 3 комнаты треугольной конфигурации (с окнами в скатах);— кухня;— санузел. Итого: 6 жилых комнат +2 комнаты для отдыха на мансардном этаже + 3 санузла + кухня + просторная входная зона. КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации в дом заведены:— водоснабжение — центральное;— канализация — центральная;— газ — в доме. Системы работоспособны, готовы к эксплуатации. Дополнительных вложений на подключение не требуется. РАСПОЛОЖЕНИЕ Ул. Ветлужская. Асфальтированные дороги, подъезд круглогодичный без проблем. Остановка общественного транспорта — рядом. Развитая городская инфраструктура в пешей доступности: магазины, социальные объекты. Транспортная доступность — высокая. --- УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — Собственник — физическое лицо.— Обременений нет.— Документы готовы к регистрации.— Ипотека рассматривается.— Торг — по факту осмотра. --- ДОПОЛНИТЕЛЬНО Объект подходит под:— семейное проживание с разделением зон (гостиная / спальни / детская);— размещение офиса или студий;— покупку с дальнейшей перепланировкой под комм
