Арт. 132496525
Сдается в аренду помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Для мелких предпринимателей возможна по-кабинетная сдача в аренду под различные услуги - салоны маникюра, косметологии, парикмахерские услуги!!! </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Всего пять кабинетов, в каждом кабинете в наличии "мокрая" точка!!! </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Оплата дифференцированная - в зависимости от площади кабинета!!!</li></ul>
Объект расположен в районе культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс "Дом искусств", Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, объекты туристической инфраструктуры, рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал "Калининград-Южный" и автовокзал "Калининград".
Также в непосредственной близости от объекта располагаются детский сад РЖД, детский сад №19, МАОУ Лицей №17 и МАОУ Средняя общеобразовательная школа №12.
Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.
Инженерное обеспечение объекта:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отопление центральное;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>городские сети водоснабжения/водоотведения;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>"мокрые точки", помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.</li></ul>
Внутри помещения выполнена чистовая отделка и оно готово к сдаче в долгосрочную аренду. Может быть использовано для предоставления различных услуг, в т.ч. под апартаменты, офис, аптеку, детский центр и т.п.
Предлагаемая ставка аренды действует первые два месяца, следующие после арендных каникул.
Комиссия агентства - 50 % от базовой МАП.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
| Площадь | 98,4 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 1 из 5 |
| Тип парковки | Наземная |
