Престижное торговое помещение на первой линии Тверской улицы с видом на Кремль
Предлагается в аренду торговое помещение в самом сердце Москвы — на пересечении Тверской улицы и Вознесенского переулка. Угловое расположение, витрины в пол с двух сторон и панорамный вид на Кремль обеспечивают максимальную видимость и привлекают поток посетителей. У центрального входа — подземный пешеходный переход, что дополнительно повышает проходимость.
Площади и планировка
Общая площадь: 380 кв. м (возможно деление от 148 кв. м).
Основная площадь на 1‑м этаже: 294,5 кв. м.
Антресоль: 85,5 кв. м, часть с окнами во двор и на торговую зону.
Две лестницы на антресоль: широкая основная и винтовая на небольшую зону — удобная логистика и возможность зонирования.
Входы и логистика
3 входа: два со стороны Тверской (первая линия), третий — со двора (удобен для загрузки товара).
Отдельное помещение для хранения.
Инженерные характеристики
Электрическая мощность: до 158 кВт — достаточно для энергоёмких форматов.
3 мокрые точки, 4 санузла.
Витринные окна: 8 огромных окон + 2 стеклянные входные группы.
Состояние и юридические моменты
Помещение с ремонтом, готово к въезду.
Перепланировка узаконена.
Возможна долгосрочная аренда.
| Площадь | 380 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 9 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
