Продажа Помещения

Продается коммерческое помещение,

Арт. 144023437 Продажа помещения с с федеральным сетевым арендатором СAМOKАT
Пpoдаeтcя тopговoe пoмeщениe формата streеt retail площадью 242,3 м2, в новом густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, на въезде в жилой квартал.

Преимущества:

- площадь 242,3 м2
- действующий крупный сетевой арендатор.
- независящая от трафика и наличия конкурентов деятельность арендатора (логистический хаб Самоката)
- постоянно продолжающийся рост застройки района
- 3 отдельных входа (2 с фасада, 1 со двора)
- большие витрины
- высокие потолки под 4 м
- Электрическая мощность 65,3 кВт
- идеальная планировка
- бесплатная свободная парковка (в том числе и для грузового транспорта) напротив помещения.
- безусловная односторонняя индексация аренды

60 242 000

Площадь	242,3 м2
Налог	УСН
Тип использования	Любой
Тип здания	Многофункциональный комплекс
Этаж	1 из 20
Вход в объект	Отдельный с улицы

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Супермаркет
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Арендные каникулы
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа