Арт. 144261688 Продается надежный 3-х этажный кирпичный дом (недострой) площадью 297,8 кв.м. на земельном участке в 12 соток (ЛПХ), расположенном практически в жемчужине Лаишевского района - д. Орел, сочетая невероятно живописную природу и столичную доступность (30 минут езды от города). Идеальный вариант как для своей семьи, так и для выгодной инвестиции. Конструктив: Кирпич + газоблокЭтажность: 2 этажа + полноценный цокольный этаж (итого 3 уровня полезной площади). Готовность: Фундамент, стены и перекрытия уже стоят. Самая дорогая, тяжелая и грязная часть работ позади. Вам остается только внутренняя планировка под себя и финишная отделка.
О земельном участке (12 соток):Участок правильной формы, угловой - это редкая удача, которая дает массу преимуществ: Два полноценных заезда. Асфальтовая дорога до дома. Парадный вход для гостей и удобный технический заезд для обслуживания двора навсегда избавят вас от проблем с маневрированием габаритной техники. Круглогодичный подъезд обеспечивает комфортную доставку материалов в любое время года. Статус земли: ЛПХ (земли населенных пунктов). Расположение: участок правильной формы, полностью огорожен забором, окружение жилое - соседи живут постоянно, зимой дороги чистятся. Вспомогательных построек на участке нет, обустраивайте территорию с чистого листа.
Коммуникации: Газовая труба заведена прямо на участок, что уже является большим преимуществом данного объекта - Вам останется только получить техусловия и завести газ в котельную. Электричество подключено к границе участка (стандартные 15 кВт), опора ЛЭП рядом.
Локация:д. Орел находится всего в 30 минутах езды от Казани, что делает локацию идеальной как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Великолепная экология: деревня находится в окружении зелени, рядом с правым берегом Волги и Куйбышевским водохранилищем, что гарантирует чистый воздух и потрясающие пейзажи Водные просторы и отдых: вблизи располагаются живописные места для прогулок у
