Арт. 140566522
Помещение 1165,6 м² в центре Немана: простор, свет и выгодная цена — запускайте бизнес уже завтра!
Просторное помещение в центре города — идеальная место для магазина, кафе, пекарни или дискаунтера. Первый этаж (540 м²): большие окна, высота потолков 4 м — пространство кажется воздушнее, а дневной свет выгодно подчёркивает товары и создаёт уютную атмосферу для гостей.
Цена за первый этаж — всего 26 млн рублей: это порядка 48 150 руб./м² — отличный показатель для центральной локации. Подвал (625,5 м²) идёт как бонус: там уже установлены два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C), грузовой лифт до 100 кг, много подсобных помещений— готовая логистическая и складская зона.
Для удобства бизнеса продумана вся инфраструктура:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельная зона разгрузки и удобный подъезд;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большая парковка за домом плюс места у дороги — хватит и для клиентов, и для поставок;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>выделенная мощность 40 кВт — достаточно для торгового и холодильного оборудования, вентиляции и освещения.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>частично помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вне антиалкогольных кругов.</li></ul>
Центр города гарантирует высокую проходимость, а свободная планировка позволяет сразу зонировать пространство под ваши задачи. Юридическая чистота и полное сопровождение сделки — без рисков и задержек.
Звоните, чтобы согласовать просмотр и лично оценить масштаб и трафик.
| Площадь | 1 165,6 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 1 из 5 |
| Тип парковки | Наземная |
