Данная квартира попадает под программу субсидированная ипотека от компании Самолёт Плюс. Вы можете получить ипотеку по ставке от 11.75% годовых.Продается 1-комнатная квартира 40,7 м² этаж 7/8Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, Музыкальный микрорайон, ул. имени И.И. Дунаевского, 83 900 000 ₽95 122 ₽/м²Описание объекта:Предлагается к покупке однокомнатная квартира площадью 41 м² с современным косметическим ремонтом, мебелью и техникой.Квартира подходит под ипотеку. Ориентировочный платеж от 50 859 ₽/мес при первоначальном взносе 30% и ставке около 11,9% годовых. Через Домклик доступна скидка на ставку до 1,5%.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома.Комната 18 м². Здесь помещаются кровать, диван и шкаф. Кухня 10 м² рассчитана на полноценную кухонную зону и обеденный стол на 4 человека.Лоджия с панорамным остеклением. Потолки 2,8 м.Окна выходят во двор. Квартира светлая, предусмотрено проветривание через окна и лоджию.Совмещенный санузел около 3,5 м², полностью отделан кафелем. Установлены ванна и стиральная машина.В квартире выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер. Мебель и техника остаются покупателю.Квартира уже сдавалась в долгосрочную аренду. Потенциальный доход составляет около 19 200 ₽ в месяц.О ДОМЕ:Монолитный дом, 2012 года постройки.8 этажей, 1 подъезд.1 пассажирский лифт.Центральное газоснабжение и холодное водоснабжение.Отопление и горячая вода от автономной крышной котельной.Приточно-вытяжная вентиляция.Железобетонные перекрытия.Закрытой территории нет, охраны и консьержа нет.Во дворе детская площадка и открытая парковка.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:Музыкальный микрорайон расположен в нескольких минутах от исторического центра Краснодара. Рядом новая трамвайная ветка.Школа №66 им. Евгения Дороша. В сентябре 2026 года открыт новый филиал ближе к Музыкальному микрорайону.В соседнем доме находится частный детский сад «Strekoza Kids». В пешей доступности также другие муниципальные и частные д Арт. 144871137
