ПРЕМИАЛЬНАЯ ВИЛЛА В СИРИУСЕ | 300 м² | УЧАСТОК 7 СОТОК | БАССЕЙННовая двухэтажная вилла премиум-класса в коттеджном микрорайоне «Таврический», на территории Федерального Сириуса. До моря — пешком Рядом Имеретинская набережная и Олимпийский парк До аэропорта Сочи — около 10 минут До Красной Поляны — около 30 минутОсновные характеристики:• Площадь виллы — 300 м²• Площадь помещений — 266 м²• Участок — 700 м²• Бассейн — 8×4 м• Хозяйственный блок — 60 м²• Высота потолков: 1 этаж — 4 м, 2 этаж — 3,1 м• Электричество — 15 кВт• Центральные вода, канализация и газПланировка:1 этаж: просторная гостиная, кабинет, холл, гардеробная, санузел, кладовая, котельная.2 этаж: 3 спальни, 3 санузла, 3 гардеробные, 2 балкона.Вилла построена по индивидуальному проекту с учетом особенностей климата Сочи. Железобетонный каркас, керамзитобетонные блоки, качественные тепло- и гидроизоляционные материалы.Фасад — премиальные материалы LINNIMAX, цоколь и ступени — натуральный травертин.Алюминиевые витражи Alutech.Кровля — Braas.Климатическая система — Daikin.Отдельное преимущество — современная система «умный дом» на базе Home Assistant: управление освещением, отоплением, тёплыми полами, защитой от протечек, инженерными системами, доступом и видеонаблюдением.Автоматика работает локально и не зависит от постоянного подключения к интернету.Статус — индивидуальный жилой дом. Возможна регистрация.Идеальный вариант для собственного проживания, семейной резиденции или инвестиции в одном из самых востребованных районов Сочи.Возможно, это именно тот дом, который Вы давно искали. Арт. 145100545
