Продаётся новый дом в коттеджном посёлке "Лесная пристань 2"
🏠 Дом:
• Построен из оцилиндрованного бревна зимней заготовки северного леса (2022 года). • Высокое качество отделки: двойная шлифовка бревна и окраска в два слоя с использованием грунтовок и масел OSMA. • Полностью готов к проживанию с новым ремонтом и качественной мебелью. • Все центральные коммуникации, а также резервные: генератор и колодец, подключённый к водоснабжению. Установлен камин с функцией котла.
🛋️ Планировка:
• Первый этаж: зал с домашним кинотеатром, гостиная с камином, кухня с барной стойкой, санузел с немецкой сантехникой и душевой кабиной, отделанной мозаикой. • Второй этаж: главная спальня с большим окном и итальянской мебелью, детская спальня с мансардным окном, санузел.
🏡 Общие сведения:
• Расположение: 42 км от МКАД по скоростным трассам Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе, на берегу реки Истра. • Посёлок полностью завершён, застройщик — "Истринская Долина". • Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация и охрана.
🌳 Инфраструктура:
• Развита инфраструктура для комфортного проживания: зоны отдыха, детская площадка, многофункциональная спортивная зона с теннисным кортом, футбольным полем, баскетбольной площадкой и столами для настольного тенниса. • Уникальный ландшафтный парк с зоной для купания на реке, который образует "подкову" вокруг посёлка. • Парковка на 3-4 автомобиля, жилой дом площадью 136 м², отдельный хозяйственный блок и открытая веранда с зоной для барбекю. • Возможность увеличения площади дома до 280-300 м² или постройки второго дома на участке. • Включён в стоимость современный модульный гостевой дом с панорамными окнами и сауной, который скоро будет введён в эксплуатацию.
🔥 Отопление и технологии:
• Тёплые полы, внутрипольные конвекторы и батареи. Современные электросистемы, Wi-Fi и система "умный дом". Видеонаблюдение.
🌲 Активный отдых:
• В посёлке есть аллеи для прогулок и занятий спортом. Возможности для активного отдыха: лыжи, велосипеды, квадроциклы, водные виды спорта (сплавы по реке на сапах, байдарках, катамаранах) и активная рыбалка на Истринском водохранилище (900 метров по живописной тропе).
🚍 Транспорт и доступность:
• Удобное расположение: остановка общественного транспорта напротив посёлка. До станции Истра (Волоколамское направление) — 18 минут на автобусе. Большой супермаркет "Перекресток" находится у въезда в посёлок.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
