Продажа Помещения

Продам коммерческое помещение 86 м2, 16-й (ПГК Лада тер) ряд, Калининград г

Арт. 145381235
Коммерческое помещение с арендатором "Бристоль"!
Адрес: Калининград, ул. Дрожжевая, д. 16
Площадь: 86,2 кв.м.
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Помещение с надежным арендатором — федеральной сетью магазинов "Бристоль". </li></ul>
Основные характеристики: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общая площадь: 86,2 кв.м. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электроснабжение: 15 кВт. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высокие потолки. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Собственный вход. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Все инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, интернет. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Помещение полностью готово к эксплуатации. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Арендный бизнес: Помещение сдано в аренду сети "Бристоль" - долгосрочный договор аренды: 10 лет (остаток 8 лет) </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Преимущества: </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гарантированный пассивный доход с первого дня - 10 лет окупаемости.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Надежный федеральный арендатор. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Развитый жилой район, высокая проходимость.</li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отличная транспортная доступность. </li>
<li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Возможна перепланировка под собственные нужды в будущем. </li></ul>

Торг уместен!

7 500 000

Площадь	86 м2
Налог	НДС не включен
Тип использования	Любой
Тип здания	Административное
Этаж	1 из 9

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Супермаркет
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Арендные каникулы
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа