<strong>Особняк в центре Москвы: статус и функциональность в историческом районе</strong>
Предлагаем к аренде трёхэтажный особняк с подвалом и мансардой на Трубной улице (Мещанский район) — идеальное решение для компании, которой важны статус, приватность и удобство. Здание 1917 года постройки соответствует стандартам бизнес-центра класса B и сочетает историческую эстетику с современными инженерными решениями.
Фасад светло‑розового оттенка с белыми пилястрами и слуховыми окнами подчёркивает архитектурную выразительность объекта и выделяет его среди рядовой застройки. Внутри — смешанная планировка и качественная офисная отделка, позволяющая быстро запустить работу без дополнительных вложений.
Для комфортной эксплуатации проведены современные инженерные коммуникации, установлены сплит‑системы кондиционирования и приточно‑вытяжная вентиляция. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения, контроля доступа и пожаротушения.
На собственной охраняемой территории предусмотрена наземная парковка на 10 машин — важное преимущество для клиентов и сотрудников.
Локация — одно из лучших предложений в центре: в пешей доступности станции метро «Сухаревская», «Трубная» и «Цветной бульвар» (8 минут пешком), удобные выезды на Садовое кольцо и улицу Сретенка. До Бульварного кольца — 6 минут на машине, до ТТК — 10 минут.
В окружении — государственные и образовательные учреждения, исторические усадьбы и памятники архитектуры. Рядом находятся дом‑музей Васнецова, Московский цирк Никулина и парк «Самотёчный бульвар».
| Площадь | 1 162 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Особняк |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 3 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
