Продаётся коммерческое помещение 218 м² в Северном БутовоРасположение: Центр жилого массива, 490 м от метро "Бульвар Дмитрия Донского", первая линия домов. Отдельно стоящее 2-этажное здание, помещение на 2-м этаже с двумя входными группами (по 50 м² каждая).Характеристики:Площадь: 218 м², потолки 3 м.Свободное назначение: дополгительгое образование для детей, услуги, офисы, спорт, медицинские кабинеты.Идеальное техническое состояниие. Автономно снабжение: 23 кВт мощности, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.Безопасность: 2 входа, пожарная сигнализация, гидрант, охрана с выводом на пульт, видеонаблюдение, видеодомофон.Легко перестраивается: сносимые перегородки.
Аренда: Полностью сдано (маркетплейсы, детские школы, бъюти, МТС). Доход 330 000 руб./мес. Договоры на 11 мес. с расторжением за 1 мес. Возможность увеличения доходности значительная. Сейчас окупаемость составляет 12,3 лет.Затраты:Коммунальные (арендаторы): от 5 до 7 тыс. руб./мес.Земля в аренде от ДГИ. Звоните, задайте вопросы, согласуем время для оперативного для просмотра!
Арт. 143459777
| Площадь | 218 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Гостиница |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 2 из 2 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
