Арт. 146140039 Часть дома 49.4 м² на участке 3.7 сот. Свой дом с цветущим садом и зоной барбекю по цене однушки в Новороссийске! Продается доля дома (наша часть — 49,4 кв.м, общая площадь здания — 82,1 кв.м) на абсолютно отдельном, ухоженном участке 3,69 сотки. Отличная альтернатива квартире: комфорт городской жизни и свой личный двор! Адрес: г. Новороссийск, переулок Механический, д. 26. Цена: 4 000 000 рублей. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ): Дом полностью готов к заселению, не требует абсолютно глобальных вложений. В 2020 году заменено всё:• Электрика: Полная разводка новой медной проводкой. Установлен свой отдельный современный двухфазовый электросчетчик.• Отопление и газ: Установлен новый надежный газовый котел и свой отдельный газовый счетчик. Отопление регулируете сами — коммунальные платежи минимальные!• Водоснабжение: Полностью новые водопроводные и отопительные трубы. Организован отдельный ввод на центральную воду со своим водомером.• Канализация: Септик с системой автоматического прокачивания (работает автономно, без хлопот). ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС НА 3,69 СОТКАХ: Участок полностью обустроен для отдыха и души:• Плодоносящий сад: На участке уже активно растут и плодоносят миндаль, инжир, груша, яблоня.• Виноградник: Роскошный виноград премиального сорта «Молдова».• Огород: Аккуратные, готовые грядки под свежую зелень и домашние овощи.• Зона отдыха: Обустроенная зона барбекю под навесом — идеальное место для семейных вечеров и шашлыков в любую погоду. ️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И БЕЗОПАСНОСТЬ: • Нотариальная сделка! Полное нотариальное оформление гарантирует вам 100% юридическую чистоту, безопасность и прозрачность покупки.• Дом в совместном владении, порядок пользования определен, соседи семейная пара. Участок — отдельный.• Все документы полностью готовы к продаже. Редкое и очень выгодное предложение на рынке Новороссийска. Звоните или пишите в чат Авито прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
