Арт. 146291486 Вас ждёт уникальный участок с домом на живописном берегу реки Пахра, всего в 20 км от Москвы. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение, красоту природы и высокий уровень комфорта. Здесь вы сможете:— Прогуливаться по берегу реки ранним утром. — Рыбачить в тишине и уединении. — Отдыхать на свежем воздухе, наслаждаясь видом на реку. — Выходить на воду с собственного пирса на сапборде, лодке или катере.Это идеальный баланс между близостью к делам и удалённостью от городской суеты.Деревня предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, централизованные коммуникации (электричество, газ, интернет — выделенная линия), детскую площадку и магазин.Трёхэтажный дом площадью 300 м² расположен на просторном участке в 35 соток. На участке растёт сосновая роща, плодовые деревья, кустарники, ягоды и грибы. Проведена вода для полива, есть раковина в мангальной зоне.Дом построен из качественных материалов, обеспечивая долговечность, энергоэффективность и уют. Просторные помещения, высокие потолки (3 м) и обилие естественного света создают атмосферу простора и свободы.Дом оснащён всеми коммуникациями для комфортной жизни круглый год:— Газовое отопление (два котла: энергонезависимый Vaillant и АОГВ), система «радиаторы + тёплый пол». — Трёхфазное электричество мощностью 24 кВт для бесперебойной работы всех приборов. — Собственная скважина глубиной 80 м с системой очистки воды. — Автономный септик для надёжной и экологичной канализации. — Оптоволокно и Wi-Fi для стабильного интернета. — Металлочерепичная кровля со снегозадержателями. — Кирпичные стены. — Цоколь — плитка, 1 и 2 этажи — паркет из натурального дерева, 3 этаж — ковролин.Капитальный ремонт выполнен в 2020 году. Дом принадлежит одному собственнику.Планировка:1-й этаж: — Холл-прихожая с тёплым полом. — Просторная гостиная. — Кухня. — Санузел. — Гардеробная. — Кладовая.2-й этаж: — Спальня. — Детская с собственной гардеробной. — Кабинет (можно использовать как комнату для йоги, студии
