<strong> ТЦ </strong>
Сдаётся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» — идеальная локация для магазинов, кафе, аптек и бытовых сервисов.
<strong>Почему здесь будет высокий трафик:</strong>
<strong>Пешеходная зона.</strong> Организована удобная пешеходная связь между спальными кварталами — это даёт стабильный поток жителей, которые ходят мимо ТЦ каждый день.
<strong>Локация в новом районе.</strong> Высокая доля новых жильцов и дефицит локальных ТЦ усиливают конверсию: люди ищут привычные сервисы рядом с домом.
<strong>Собственная парковка.</strong> Отдельная парковочная зона удобна для покупателей, приезжающих на авто, и для логистики арендаторов.
<strong>Технические преимущества для бизнеса:</strong>
<strong>Электричество 2‑й категории — 280 кВт.</strong> Подходит под форматы с высокой нагрузкой: общепит, пекарни, фитнес, магазины с большим количеством холодильного оборудования.
<strong>Центральное отопление (МОЭК).</strong> Стабильное теплоснабжение без перебоев в сезон.
<strong>Общая площадь ТЦ — 2 084 м², 2 этажа.</strong> Можно формат под разные задачи
| Площадь | 2 200 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
