<strong>ПСН 248 м² на Полоцкой, 23: пространство с потенциалом под ваш проект</strong>
Просторное помещение на первом этаже 5‑этажного дома с отдельным входом — это возможность создать удобную точку притяжения в районе с высокой проходимостью.
<strong>Ключевые преимущества:</strong>
<strong>Полная инженерная база:</strong> газоснабжение, отопление, горячее водоснабжение, канализация и водопровод — готовая инфраструктура для быстрого запуска.
<strong>Функциональная планировка:</strong> три санузла позволяют сразу реализовать проекты с повышенными санитарными требованиями.
<strong>Высокие потолки 3,58 м</strong> добавляют воздуха и дают свободу в дизайне и зонировании.
<strong>Возможность адаптации:</strong> ремонт и перепланировка под цели бизнеса обсуждаются индивидуально.
<strong>Выгодная локация:</strong>
Транспортная доступность: 12 мин пешком до м. «Молодёжная», 14 мин до МЦД‑1 «Рабочий посёлок» — удобно и для сотрудников, и для клиентов.
Развитая инфраструктура: рядом школа 806, жилые кварталы и стихийная парковка с большой бесплатной площадкой.
Помещение отлично впишется под медицинский центр, стоматологию, образовательный проект, офис, пункт выдачи заказов, кофейню или сервисный формат. В приоритете — один арендатор на долгосрочной основе.
| Площадь | 248 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 5 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
