Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Окская ул, 13, Калининград г
Арт. 146212377 Хотите жить с комфортом и экономить на коммунальных платежах? Продаётся просторная 3‑комнатная квартира в Калининграде — идеальный вариант для тех, кто ценит уют, тишину и практичность!
Квартира площадью 70 кв. м на комфортном втором этаже в малоэтажном кирпичном доме (всего 4 квартиры в подъезде) — это почти как свой дом, только без лишних хлопот. Три изолированные комнаты (жилая площадь — 43 кв. м) и кухня‑столовая 15 кв. м позволят каждому члену семьи иметь личное пространство и вместе собираться за большим столом.
Район — экологически чистый, а планировка усиливает ощущение загородной жизни: окна выходят на три стороны — на зелёный двор и придомовую территорию. Просторный коридор, отличная звукоизоляция за счёт толстых стен: посторонние шумы не побеспокоят, будет тихо и спокойно.
️ Автономное отопление с одноконтурным газовым котлом — это не просто удобство, а реальная экономия: коммунальные платежи будут заметно ниже. Дополнительно установлен бойлер для подогрева воды — горячая вода всегда под рукой, независимо от сезона.
А ещё вас ждут приятные бонусы, которые сразу решают вопрос с хранением и транспортом: кладовка для крупногабаритных вещей; гараж; земельный участок 6 соток — можно обустроить уютный огород или зону для отдыха; всегда есть место для парковки автомобиля.
Квартира сдаётся «под ключ»: мебель и техника остаются новым собственникам — можно сразу заезжать и жить. Застеклённая лоджия с красивым видом станет любимым местом для утреннего кофе. В подъезде — чистота, спокойные соседи и своя система очистки воды.
Инфраструктура продумана до мелочей: рядом магазины, школа, детский сад, поликлиника. До автобусной остановки — 5 минут пешком (маршрут 25), а выезд на Окружную дорогу — удобный и быстрый. При этом квартира находится в черте города, а до моря — всего 30 минут езды!
Юридически всё прозрачно:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>прямая продажа;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два взрослых собственника;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>никто не прописан;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>нет долгов и обременений;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>квартира полностью готова к сделке.</li></ul>
Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где каждый день будет наполнен уютом, тишиной и экономией! Ориентиры: Аллея Смелых, ул. Карамзина, ул. Двинская, ул. О. Кошевого, ул. Луганская, ул. Книжная. Хотите посмотреть квартиру? Напишите или позвоните — с радостью организую показ!
