Помещение на 2‑м и 3‑м этажах (6 072 м²) рядом с метро «Менделеевская» и «Новослободская» — в продаже. Состояние — в бетоне, свободная планировка под любую концепцию.
Основные параметры
<strong>Площадь (по ЕГРН)</strong> — 6 072 м².
<strong>Этажи</strong> — 2‑й и 3‑й.
<strong>Состояние</strong> — в бетоне (без отделки), открытая планировка.
<strong>Земельный участок</strong> — в собственности.
<strong>Вид разрешённого использования ЗУ</strong> — объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания.
Локация и транспортная доступность
<strong>70 м от метро «Менделеевская»</strong>, <strong>1 минута пешком до метро «Новослободская»</strong> — максимальный пешеходный трафик.
Удобный выезд на Садовое кольцо — хорошая доступность для деловых поездок и логистики.
Развитая инфраструктура района — всё необходимое для частной и деловой жизни в центре города.
Окружение и потенциал локации
Рядом — 8 бизнес‑центров: высокий спрос на офисы и представительские пространства.
4 федеральных университета: РГГУ, РХТУ, МГТУ и РУТ (МИИТ) — потенциал под апартаменты, хостелы, коливинг, образовательные и сервисные проекты.
Высокая плотность деловой и учебной активности — удобно для форматов «офис + общественное пространство», коворкингов, мини‑отелей, сервисных апартаментов.
| Площадь | 6 072 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
