Здание целиком, 3 564 м² — продажа с НДС, Москва, ул. Трубная, д. 21. Класс B+, престижная локация: 350 м до Садового кольца, 400 м до Бульварного. Отличный вариант под собственный штаб‑офис, арендный бизнес или реконцепцию.
Площади по уровням
<strong>1‑й этаж</strong>: 432,1 м².
<strong>2‑й этаж</strong>: 537,7 м².
<strong>3‑й этаж</strong>: 545,6 м².
<strong>4‑й этаж</strong>: 830,9 м².
<strong>5‑й этаж</strong>: 432 м².
<strong>Подвал</strong>: 375 м².
<strong>Плоская эксплуатируемая крыша</strong> — потенциал под террасу, лаунж, летние зоны, ивент‑площадку.
Характеристики здания и участка
<strong>Конструкция</strong>: монолитный железобетон — надёжность, хорошая звукоизоляция, предсказуемые нагрузки.
<strong>Высота потолков</strong>: 3,12 м — комфортно для офисной и смешанной функции.
<strong>Планировка</strong>: кабинетная — удобно под департаменты, переговорные, VIP‑зоны; при необходимости возможна частичная перепланировка.
<strong>Ремонт</strong>: типовой — экономит время на запуск, но даёт пространство для ребрендинга под корпоративный стиль.
<strong>Земельный участок</strong>: 2 400 м² — важное преимущество для контроля территории, благоустройства, организации въезда/выезда, размещения временных конструкций.
<strong>Парковочные места</strong>: 20, подземная парковка — закрытый паркинг повышает привлекательность для арендаторов и сотрудников.
<strong>Электроснабжение</strong>: 356 кВт — достаточная мощность под офисную нагрузку, общепит, небольшие сервисные блоки; при необходимости можно запросить увеличение.
Инженерия и безопасность
<ul> <strong>Вентиляция</strong>: приточно‑вытяжная — базовый комфортный воздухообмен.
<strong>Кондиционирование</strong>: сплит‑системы — гибкость по зонам, но требует обслуживания; при реконцепции можно заложить центральное решение.
<li>
| Площадь | 3 564 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Особняк |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
