Арт. 146876971 Ленинградская область, Ломоносовский район, тер. Троицкая Гора, д. 23, к. г Современный дом в стиле Hi-Tech! Уникальное предложение на границе Ломоносовского р-на и г. ПетергофаПродается просторный дом 240 кв.м с эксплуатируемой плоской кровлей на шикарном видовом участке 13 соток (ИЖС).Дом возводился по индивидуальному архитектурному проекту. Полностью закрыт теплый контур. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Индивидуальный проект (АР и КР): Покупателю передается полный комплект рабочей документации — разделы «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения». Приватность и безопасность: Участок расположен на возвышенности, въезд через шлагбаум. Всего 3 соседа, приватная тупиковая зона — больше рядом никто не построится. Премиальная архитектура: Современный проект с прямой крышей. Возможно обустроить лаунж-зону, террасу или солярий на кровле. Панорамное остекление Hi-Tech: В кухне-гостиной на первом этаже установлены раздвижные стеклянные панорамные двери с выходом на будущую террасу. Во всем доме — окна профиль 82, двухкамерные энергосберегающие с поляризацией. Внешний окрас RAL 7016.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Фундамент: Монолитно-железобетонная плита. Перекрытия 2 этажа монолитная железобетонная плита. Стены: Качественный газобетон, толщина наружных стен — 300х250х600. Кровля: Крыша утеплённая, под сухой стяжкой, вентилируемая, с наплавленным покрытием Технониколь, с разуклонкой. Монолитная армированная железобетонная лестница.
КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 15 кВт заведено в дом (действующий договор с энергосбытовой компанией). Газ: Подана официальная заявка на газификацию, ветку доводят до границы участка бесплатно. Вода и канализация: Требуется организация скважины и септика
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Транспорт: В шаговой доступности автобусная остановка. До ж/д станций «Старый Петергоф» и «Университетская» — 15 минут на транспорте. Выезд на КАД -5 минут. Комфорт: В 2 минутах пешком находится круглосуточный гипермаркет «Лента». Инвестиционны
