Арт. 146448034
<u>Продаётся земельный участок с капитальными строениями и всеми коммуникациями.</u>
Подходит как для размещения собственного производства или складского хранения , так и для сдачи площадей в аренду.
Кадастровый номер участка: 39:03:060006:2188
Адрес: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Авангардное, ул. Николая Коперника
Площадь участка: 7 448 кв. м (74,48 сотки)
Территориальная зона: П 3 — зона размещения производственных и коммунально-складских объектов.
<u>Что уже есть на участке:</u>
• Административное здание ( мебельный цех - КН 39:03:060006:5170) — 250 кв. м.
• Ангар (складское хранение - КН 39:03:060006:5169) — 211,9 кв. м.
• Административное здание ( пилорама - КН 39:03:060006:5168) — 232,6 кв. м.
<u> Ключевые преимущества:</u>
•<u> Выделенная мощность 500 кВт — хватит для любого производства.</u>
• Получены технические условия на газ — возможность подключения газоснабжения для производственных и хозяйственных нужд.
• Пятно застройки позволяет возвести дополнительные строения.
• Возможность расширения — за счёт смежного участка площадью 26 соток (2 600 кв. м). Итоговая площадь может достичь ~100 соток!
• Асфальтированные подъездные пути — удобная логистика круглый год.
• Биосептик и скважина — автономные коммуникации.
• Часть зданий уже сдана в аренду — вы получаете стабильный источник дохода с первого дня.
<u> Кому подойдёт:</u>
• Производственным предприятиям.
• Логистическим и складским операторам.
• Тем, кто ищет подготовленную площадку с инфраструктурой и перспективой расширения.
Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр!
| Площадь | 7 448 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 1 из 1 |
| Тип парковки | Наземная |
