Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Северный пер, 11, Ганино п

Жилой дом построен в 2016-м году и РАСПОЛОЖЕН в поселке Ганино, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №183, №25.
- Среднюю общеобразовательную школу №55.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Вятушка».
- Сквер поселка Ганино, лесопарк «Городской».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 150 метров - 2 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на каждом жилом и цокольном этажах. Детская площадка во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА 2-ух УРОВНЕВОЙ КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
1 ЭТАЖ.
✔ Кухню-столовую, объединенную с гостиной площадью 18 кв.м.
✔ Совмещенный санузел площадью 3,6 кв.м.
✔ Лоджию площадью 5,5 кв.м.
✔ Просторную входную группу площадью 8,1 кв.м.
2 ЭТАЖ.
✔ Изолированную жилую комнату площадью 28,1 кв.м.
✔ Мастер-спальню площадью 23 кв.м. со своим совмещённым санузлом площадью 2,2 кв.м.
✔ Лоджию площадью 5,6 кв.м.
✔ Вместительную гардеробную площадью 3,4 кв.м.
Если есть необходимость увеличить функционал то можно сделать квартиру полноценной трёхкомнатной | на 2-ом этаже можно возвести перегородки и разделить открытое пространство на две комнаты так как помещение имеет два окна | одно из которых с выходом на лоджию.
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузлы выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлена инсталляция + подвесной унитаз. На первом этаже установлено джакузи. На втором – душевая.
✔ Лоджии застеклены панорамным пластиковым стеклопакетом. Ремонт под ключ.
✔ При отделке двухуровневого потолка использован глянцевый натяжной потолок и гипсокартон. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.
✔ Напольное покрытие - ламинат высокого качества. В зоне кухни и входной группы –керамогранит.
✔ Установлен водяной тёплый пол в зоне кухни, входной группы и в санузле на первом этаже.
✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен в тихом и спокойном месте, на достаточном удалении от проезжей части.
✔ Выполнено озеленение придомовой территории.
✔ Надёжная управляющая компания "ЖКХ Сервис"
✔ Установлен индивидуальный двухконтурный газовый котёл – можно регулировать отопление, всегда горячая вода и низкие коммунальные платежи.
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Под лестницей оборудовано пространство для хранения.
✔ Установлена автоматическая подсветка лестницы.
✔Окна выходят на юго-восток и на северо-восток
✔ Высота самого помещения 2,7 м - добавляет квартире простора
Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию