Земельный участок под бизнес

Арт. 43832881 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Земельный участок в расширенном центре общей площадью 19 соток, расположенный по адресу: Зарецкий проезд, д. 6. Кадастровый номер земельного участка – 10:01:0130113:831.Категория: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования земельного участка: для размещения объектов торговли; для размещения ветлечебницы (строительство ветеринарной клиники);склады и служебные гаражи;пищевая промышленность;коммунальное обслуживание;хранение автотранспорта;заправка транспортных средств;ремонт автомобилей;автомобильные мойки;стоянка транспорта общего пользования;улично-дорожная сеть;оказание услуг связи; деловое управление; трубопроводный транспорт; энергетика.Точная площадь з/у — 1906 м2.Объект продаётся вместе с построенным на нём зданием площадью 52.7 кв.м.Кадастровый номер здания - 10:01:0130113:1420. Введено в эксплуатацию в 2022 году.Материал стен – бетонные, сделано утепление минеральной ватой – 200 мм, облицовано металлическими панелями. Фундамент – плита, сделана выторфовка, отсыпана песчаная подушка.Коммуникации: Водоснабжение и канализация – центральная.Электричество – на данный момент 150 кВт, есть возможность увеличить мощность до 250 кВт.Подъездные пути - асфальт. Отличное месторасположение: участок располагается в непосредственной близости от центральной дороги по ул. Правды. Подъезд со стороны Зарецкого проезда, также возможно реализовать подъезд со стороны улицы Правды. Рядом располагаются магазины, гипермаркет Лента, заправочная станция Лукойл. Собственник – юридическое лицо. Документация готова в полном объеме. Сделка осуществляется компанией под ключ. Всё необходимое высылаем по запросу. Показы по договорённости, звоните.