Продается дом,
Арт. 51903587 Продаю зимний двухэтажный панельно-каркасный дом 2023 года постройки в Ломоносовском районе на территории ЗАО «Лопухинка» д.Новая Буря. Кадастровый номер 47:14:0802001:3283, назначение – жилое. Недострой. Готовность 80%. Возможна прописка. Общая площадь дома 138 кв.м. Размеры 7,6 х 10 метров. Индивидуальный проект. Первый этаж свободная планировка: гостиная, кухня, сауна с котельной. Второй этаж: две детские спальни и одна мастер спальня с гардеробом и своим санузлом. Дом строили для себя, на совесть, со строгим соблюдением всех технологических процессов, норм и правил на каждой стадии строительства (имеется фотофиксация), с использованием только качественных материалов.Технические характеристики:• Фундамент – железобетонные забивные сваи 150х150мм, длиной 3,0м. с металлическим оголовком.• Наружные стены, несущие ограждающие конструкции и перекрытия выполнены из заводских SIP-панелей, толщиной 174мм; 224мм.• Обшивка фасада технониколь Hauberk• Внутренние перегородки – каркас из сухой строганой антисептированной доски 40х100мм; 50х150мм. обшиты гипсокартоном• Кровля двускатная, стропильная система из доски 50х150мм; 60х150мм.Кровельное покрытие – технониколь гибкая черепица Shinglas• Софиты и водосточная система Docke• Окна - двойной стеклопакет, тип энергосберегающий VEKA• Металлическая входная дверь• Вентиляция• Выведена канализация: септик три кольца• Собственная скважина глубиной 23 метра. Насос. В дом заведена.• Подключено электричество. Мощность 15кВт., напряжение 380В, 3 фазы. В доме разведено согласно проекта.
Участок 8 соток. Ровный, сухой, правильной формы, не разработан. Кадастровый номер участка: 47:614:0802001:3117, назначение - земли с/хоз. назначения для дачного строительства. Огорожен пока с одной стороны. Соседи тоже строятся, предполагалось совместное строительство забора.
В настоящее время идет активная застройка территории. В 2025 году планируется газификация. Дорога грунтовая, общая собственность всех жителей. Хорошая тра
