Квартира в центре

Арт. 51427546 Простopная 4-кoмнатная квартирa 106 м² с дизaйнеpcким peмoнтом в центpe гopoдa | 4/4 кирп.• Общая площадь: 106 м²• Кoмнaт: 4 (вce изoлиpoвaнныe, oкна нa две cторoны)• Этaж: 4 из 4• Тип дoма: Kирпичный, мaлоэтaжный (всeгo 6 кваpтиp в подъездe)• Ремoнт: Дизaйнeрcкий, cocтояние «заeзжaй и живи»• Собственность: Более 5 лет, без долгов и обременений О квартире:• Индивидуальная планировка: прихожая (7 м²) с гардеробом, коридор (12 м²), кухня (11,2 м²), гостиная (25 м²), жилые комнаты — 16 м², 18,5 м², 11 м². Два санузла (7 м² и 2 м²).• Отделка: ламинат в жилых комнатах, керамогранит с системой «тёплый пол» в прихожей, гостиной, кухне и санузлах. Потолки со встроенным освещением, окна — современные стеклопакеты.• Все комнаты оборудованы вместительными встроенными гардеробными. Два балкона.• Санузлы полностью укомплектованы: в основном — ванна и душевая кабина, предусмотрены встроенные закрытые ниши для хранения и стиральной машины.• Кухня оснащена встроенным гарнитуром, посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом.• Инженерия: индивидуальное электро- и водоснабжение, все счётчики. Установлены фильтры грубой и тонкой очистки воды, насос для стабильного давления (1–6 атм.). О доме:• Кирпичный 4-этажный дом малоквартирного формата.• Недавно проведён капитальный ремонт кровли и всех инженерных коммуникаций.• Тихий, ухоженный подъезд, минимум соседей, спокойная атмосфера. Расположение и инфраструктура:• Престижный исторический центр города, район с односторонним движением.• В шаговой доступности: Кремль, Кремлёвский парк, Окольный вал, Дворец спорта с бассейном, детские площадки.• Полностью развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — всё рядом.• Достаточно мест для парковки автомобилей. Условия сделки:• Прямая продажа от собственника.• При продаже остаётся вся встроенная мебель и бытовая техника.• Возможна покупка в ипотеку, с использованием субсидий или материнского капитала. Никто не прописа