Отдельно стоящее здание

Арт. 52259055 Выгодное инвестиционное предложение от CЕNТURY21 ЕХРERT!

В продаже отдельно стоящее здание общей площадью 400,4 кв.м. с земельным участком 14 соток.
Земельный участок 8 соток под зданием - в собственности, 6 соток — в аренде на 49 лет.
По документам — это два отдельных помещения 280,1 кв.м. и 120,3 кв.м., каждому помещению присвоен свой Кадастровый номер.
Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административную часть.
Коммуникации: - электроэнергия 60кВт- автономное газовое отопление- септик- скважинаНевысокие коммунальные платежи.
Здание имеет 2 отдельных входа. Оборудовано системой видеонаблюдения, вентиляции, кондиционирования, пожарно-охранной сигнализацией и пр.Максимальная высота потолка 4,35 м.Территория включает просторную автомобильную парковку для легковых и грузовых автомобилей.
Здание прекрасно подходит под широкий спектр деятельности: продуктовый магазин
торговые площади
сфера услуг
медцентр
спортивный зал
салон красоты, парикмахерские
ресторан, кафе, общепит и пр.

В радиусе 50 метров плотная жилая застройка, пешеходный и автомобильный трафик.
Асфальтированные подъездные пути запланированы на 2024г.
Имеется возможность подъезда грузового транспорта, в том числе фур.
Полностью автономное помещение, с возможностью доступа к объекту 24/7, с круглосуточной охраной объекта.
Оперативный показ !!!

Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»: Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев). На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое); 2) квартиры; 3) апартаментов; 4) машиноместа. На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект). Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости). Возможность замены первоначального взноса на дополнительн