Продается дом,

Арт. 52872373 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Дом 2021 года постройки общей площадью 154 м2 на первой береговой линии с шикарным видом на реку в посёлке Шуя (13 км от г. Петрозаводска) на земельном участке 15 соток. Категория: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для размещения дома индивидуальной жилой застройки.Земельный участок – 15 соток – полностью облагорожен (посажены: яблонька, слива, вишня, туи, можжевельник, голубая ель), отсыпан, по всей площади высажен газон, сделана качественная дренажная система. Все функциональные зоны облицованы тротуарной плиткой. Сделан отдельный заезд с асфальтной крошкой. Также в прямом доступе круглогодичный выход к воде: пирс – руспонтон (собирается и разбирается на зиму). На участке расположены: - Дом с панорамной верандой и видом на реку Шуя. - Гараж для автомобиля.- Лодочный гараж.- Хозяйственная постройка. Все выполнено в едином стиле в одной цветовой гамме.Дом был построен по индивидуальному проекту в 2021 году. Как внутри, так и снаружи, всё детально продумано для максимального комфорта и уюта.Технические характеристики: - Материал стен: газобетон.- Фундамент: утепленная шведская плита.- Крыша: мягкая черепица (катепал). Установлена водосточная система для отведения воды с крыши дома.- Окна: двухкамерные стеклопакеты.- Входная дверь люкс качества, привезенная из Сибири, непромерзающая.По периметру установлена система охраны и видеонаблюдения.Планировка: - Просторная кухня - гостиная – 35.9 кв.м. За счет панорамных окон в помещении очень много естественного света. Из гостиной сделан вход на широкую веранду 18 кв.м. также с панорамными окнами, где можно отлично отдохнуть, помедитировать, заняться спортом и параллельно насладиться завораживающим видом на реку Шуя.- Уютная спальня 16.8 кв.м. с собственным санузлом и гардеробной.- Кабинет с рабочим местом и зоной отдыха – 12.1 кв.м.- Второй санузел. - Техническое помещение. Ремонт выполнен по дизайнерском