Продам трехкомнатную (3-комн.) квартиру, Калинина ул, 40, Киров г

При покупке данной квартиры вы можете воспользоваться программой доступной для клиентов с одобренной ипотекой в Сбербанке «Перевод долга продавца с сохранением всех условий по текущей ипотеке»
- вам будет доступна наша ставка в размере 10,9 % годовых.
- сумма ипотеки, которую вы можете переоформить составляет не более 3 450 000 руб. Оставшуюся часть необходимо будет оплатить наличными.
- ⁠стоимость услуги составляет 1% от остатка нашей ссудной задолженности І минимум 12 000 руб. и максимум 30 000 руб.

При пoкупке данногo объекта вы можете вoспoльзоваться уcлугой «Пеpeвoд дoлгa c coхранением ставки прoдавца».
Cтoимoсть уcлуги состaвляет 1% от oстaткa нашeй cсудной задолженноcти | минимум 12 000 pуб. и мaксимум 30 000 руб.
• Пpoцeнтная cтaвка по ипотеке котopую вы мoжете пoлучить - 10,9%
• Сумма ипoтечнoгo крeдита которую вы можете взять при условии перевода долга составляет не более 3 450 000 руб. | оставшуюся часть необходимо будет внести наличными.

Жилой комплекс «Олимп» построен в 2016-м году и РАСПОЛОЖЕН в Ленинском районе, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №14, №102, №147, №188, №41.
- Среднюю общеобразовательную школу №50, №51, №59.
- Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Микс».
- Сквер Дружбы, парк 50-летия ВЛКСМ.
- Оздоровительный комплекс «Море Парк», кинотеатр «Дружба», ДК «Космос», СК «Арена».
- ТЦ «Баско», ТЦ «Книжка».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 3 скоростных грузопассажирских лифта. Современные детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню-столовую площадью 15,6 м², объединенную с гостиной площадью 10,58 м².
При необходимости можно разделить пространство так как предусмотрено два входа и два окна - тем самым увеличить функционал квартиры, перепланировав ее в полноценную 3 комнатную.
✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 12 м² и 15,7 м².
✔ Совмещенный санузел площадью 7,21 м².
✔ Лоджию площадью 4,2 м².
✔ Просторную входную группу площадью 12,41 м², которая дополнительно предусматривает наличие вместительной гардеробной площадью 4,3 м² где можно разместить крупногабаритный инвентарь.
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Есть выводы под стиральную машинку. Джакузи. Тёплый пол за счёт горизонтальной разводки коммуникаций. Предусмотрен вместительный шкаф для хранения.
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Обшита евровагонкой. Проведено освещение.
✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества. В зоне входной группы и кухни-столовой – керамогранит.
✔ Кухонный гарнитур оборудован фурнитурой австрийской компании Вlum
✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Двор имеет красивое озеленение и прогулочные дорожки.
✔ Надёжная управляющая компания «ЖКХ Сервис».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Окна кухни – столовой, объединённой с гостиной и комнаты площадью 12 м² выходят на запад. Окна комнаты площадью 15,7 м² выходят на северо-запад.
✔ Во всей квартире сделана звукоизоляция от соседей.
✔ Высота самого помещения составляет 2,7 м.
✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.