Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Старославянская ул, 8, Киров г

Малоэтажный жилой дoм комфорт - класcа входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca «Елки-парк» построен в 2016-м году надежным застройщиком «Железно» и РАСПОЛОЖЕН в непосредственной близости от Ленинского района.
Сам район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №216, №213, №226.
- Среднюю общеобразовательную школу №66, №62.
- Продуктовые магазины «Глобус», «Дороничи», «Надежда», «Магнит».
- ТЦ «Вектор».
- Дендрологический парк, прогулочный бульвар, смотровая площадка.
- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 500 метров – 5 минут пешком.
При строительстве дома использовался качественный полноценный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Колясочная и велосипедная на первом этаже. Современные и безопасные детские и спортивные площадки на территории комплекса. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Просторную кухню - столовую, объединённую с гостиной площадью 23,03 м²
- Если есть необходимость в увеличении функционала квартиры то можно разделить пространство, перепланировав ее в полноценную 2 комнатную или евро 3 комнатную | в кухне - гостиной предусмотрено два окна - перегородку можно ставить на свое усмотрение.
✔ Изолированную жилую комнату площадью 16,3 м²
✔ Совмещенный санузел площадью 4,92 м²
✔ Лоджию площадью 5,92 м²
✔ Просторную входную группу площадью 9,47 м². Установлен вместительный шкаф - купе.
В квартире выполнен современный ремонт по дизайн-проекту с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузел выложен керамогранитом. Установлены приборы учёта. Новые трубы.
Сантехника установлена немецкой фирмы «Hansgrohe».
Установлен подвесной унитаз с инсталляцией.
Есть выводы под стиральную машинку и водонагреватель. Установлен регулируемый тёплый пол.
✔ Установлен камин с функцией обогрева.
✔ Лоджия застеклена алюминиевым стеклопакетом. Ремонт под ключ. Проведено освещение.
✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества.
В зоне входной группы и кухни-столовой – импортный керамогранит.
✔ При отделке потолка использован матовой натяжной потолок.
Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение выполнено по зонам согласно дизайн проекта.
✔ Кухонный гарнитур оборудован качественной фурнитурой австрийской компании Blum.
✔ Установлена итальянская 3-х контурная входная дверь | имеет отличные тепло и звукоизоляционные характеристики и качественные межкомнатные двери.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Жилой комплекс расположен вдали от шумного центра города и напоминает спальный район крупного мегаполиса, отлично подходящий для спокойной безопасной семейной жизни.
✔ Установлен индивидуальный газовый котел | позволяет прилично экономить на коммунальных платежах + предусмотрена система «Умный дом» которая позволяет управлять температурой котла через телефон и в связи с этим обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Сам дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха.
✔ В подъезде выполнен авторский дизайн - проект, который предусматривает уникальный стиль, качественную навигацию и декоративные тематические элементы.
✔ Умное освещение в подъезде - освещение реагирует на движения людей и выключается, когда в подъезде никого нет.
✔ Трехступенчатая грязезащита на входе в подъезд - подошва обуви очищается постепенно и незаметно при проходе через три зоны, которые располагаются в чётко продуманной последовательности.
✔ Надежная управляющая комп