Продам двухкомнатную (2-комн.) квартиру, Архитектора Валерия Зянкина ул, 11к1, Киров г

Кирпичный жилой дом комфорт - класса построен специализированным застройщиком «Транс-Холдинг» в 2023-м году и РАСПОЛОЖЕН в Юго-западном районе - микрорайон сл. Урванцево | который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:
- Детские сады №27, №40.
- Среднюю общеобразовательную школу №26.
- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит» и «Дороничи».
- ТЦ «Энтузиаст», ТЦ «Мирный» и ТЦ «Фестиваль».
- Водный дворец «Быстрица» и ледовый дворец «Дымка».
- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое.
- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.
Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Установлены 2 бесшумных скоростных лифта. Детская и спортивная площадки во дворе. Видеонаблюдение.

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ
✔ Кухню - столовую, объединенную с гостиной площадью 14,6 м²
✔ Изолированную жилую комнату площадью 9,9 м²
✔ Совмещенный санузел площадью 3,6 м².
✔ Лоджию площадью 2,5 м².
✔ Просторную входную группу площадью 2,5 м².
В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.
✔ Санузел выложен керамической плиткой. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Установлен подвесной унитаз с инсталляцией. Установлено зеркало с сенсорным включением и дистанционным диммированием подсветки - очень удобно регулировать интенсивность освещения.
✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. Установлены точечные светодиодные светильники - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Освещение по зонам.
✔ Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Ремонт под ключ.
✔ Напольное покрытие – ламинат высокого качества.
✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери - с магнитным замком.

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры
✔ Дом расположен во дворе на 2-ой линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.
✔ Дом выполнен из 100 % кирпича, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.
✔ Современная отделка подъездов.
✔ Двор имеет красивое озеленение, которое радует жителей ежегодно с весны до осени.
✔ Надёжная управляющая компания «Управление Домами».
✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.
✔ Увеличенный оконный проем создает впечатление открытого пространства и обеспечивает отличное естественное освещение.
✔ Окна выходят на запад | солнце во второй половине дня.
✔ Высота потолков составляет 2,6 м.

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:
✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ
✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
✔ Работа с материнским капиталом.
✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.