Продается коммерческое помещение,

Арт. 62518131 Вашему вниманию предлагается помещение площадью 176 кв. м с арендатором на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших.
О помещении: - Свободного назначения, первый этаж, площадь 176 кв. м. - Отдельная входная группа.- Открытая планировка, перекрытия ж/б, отделка от арендатора. - высота потолков 4 метра. - все городские инженерные коммуникации, 2 санузла.- Высокий рекламный потенциал, место для вывески.
Расположение:В непосредственной близости от станции метро "Пушкинская" - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций "Тверская" и "Чеховская".
Окружение: Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры "Гнездниковский", "Галерея Актер", "Чайка Плаза", офисный центр "ВИК-Медиа резиденс", а также элитные жилые комплексы "Сытинский", "Респект" и "Булгаков".
Арендатор: Клиника Evolution расположена в самом центре Москвы, в шаговой доступности от метро Пушкинская. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 750 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Коммерческие условия: Стоимость объекта 135.000.000 руб. Продажа по договору купли-продажи недвижимости (ДКПН).