Сдается коммерческое помещение,

Арт. 63066267 Предлагаем в аренду светлый, просторный офис общей площадью 1332 м2 на 8-м этаже в Бизнес центре класса "А" «Метрополис», расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, д.16А, в 1-й минуте от станции метро «Войковская» и станции МЦД «Балтийская».

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В шаговой доступности станция метро «Войковская», станция МЦК «Балтийская». Удобный заезд с Ленинградского шоссе ш., 15 минут до Белорусского вокзала.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В Бизнес центре и непосредственной близости широко развита инфраструктура: гостиницы, рестораны, бары, кофейни, магазины, фитнес-центр World Class, отделения банков и др.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь помещения 1332 кв.м, 8 этаж
Планировка смешанная (преимущественно открытая с кабинетами и переговорными), функциональная конфигурация, панорамное остекление, собственные санузлы, помещение под кухню (под tea / coffee point).
Состояние: за выездом арендатора, в очень хорошем состоянии, готов к въезду.

О БИЗНЕС-ПАРКЕ ОСТАНКИНО:
Бизнес-центр класса А общей площадью 79 000 кв.м.Полное остекление фасадов - максимум дневного света.Современные инженерные системы.Круглосуточная охрана, контроль доступа.Профессиональная управляющая компания.Большая подземная парковка.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Арендная ставка: 41 500 рублей в год за кв.м (без учета НДС).
Эксплуатация отдельно: 7 000 рублей в год за кв.м (без учета НДС).
Стоимость аренды за помещение: 6 460 200 руб. в месяц, включая эксплуатацию и НДС.
Подземный паркинг: 25 000 руб. в месяц за машиноместо (без учета НДС). Коэф. 1/90.