Продам офисное здание в центре г. Екатеринбург
Продам отдельно стоящее офисное здание в центре г. Екатеринбурга.
Локация
Здание расположено в центре Екатеринбурга, в районе с высоким автомобильным трафиком, в границах улиц Восточная, Первомайская, Мичурина и проспекта Ленина. В шаговой доступности находятся автобусная и трамвайная остановки «Восточная», остановка для пригородных автобусов и железнодорожная станция «Первомайская». Рядом расположено больше десяти общедоступных парковок.
Технические параметры
Общая площадь помещений: 1 658,1 м²
Общая площадь здания с учётом террас: 1 959,4 м²
Паркинг: подземный паркинг на 13 машино-мест.
Состояние помещений: помещения будут передаваться без отделки, что позволяет реализовать любой проект без дополнительных затрат на демонтаж старого ремонта.
Помещения
Два наземных этажа и один подземный этаж с паркингом на 13 машино-мест, веломеста и технические помещения.
Первый этаж: офисные помещения с возможностью зонирования.
Второй этаж: помещение со вторым светом, возможность надстройки антресоли.
Антресоль: дополнительные площади для переговорных комнат или зоны отдыха.
Инфраструктура
Окружающая застройка представлена жилыми домами и образовательными учреждениями. В непосредственной близости находятся коммерческие и муниципальные организации в шестиэтажном строении, а также бьюти-сфера, магазины стройматериалов и товаров для дома в 14-этажном офисном центре.
Фасад здания
Облицовочный кирпич: прочный материал, сохраняющий внешний вид и обеспечивающий энергоэффективность.
Фасадная штукатурка под бетон: устойчивость к воздействию осадков и солнца.
Витражное остекление: естественное освещение и возможность использования как витрины.
Козырёк и ограждение из закалённого стекла: защита от погодных условий и безопасность.
Преимущества
Идеальное расположение с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.
Близость к остановкам общественного транспорта и парковкам.
Прочный и энергоэффективный фасад, витражное остекление и безопасные террасы.
Гибкие возможности планировки и дополнительные площади за счет антресоли.
Продажа от юр.лица с НДС.
Контакты
Для получения дополнительной информации и , пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или через мессенджеры (WhatsApp, Telegram). Готов ответить на ваши вопросы и организовать встречу.
