Продам коммерческое помещение 545 м2, Римского-Корсакова ул, 14, Москва г

Код объекта: 1519715.
Продается в собственность универсальное коммерческое помещение 545 квм на 1й линии - 2х этажное здание- пристройка к жилому дому и ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
1 этаж - 231,7 квм
2 этаж -313,4 квм
Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа
Оба этажа в собственности.

Цена 49.9 млн + 55.263 млн В РАССРОЧКУ НА 7 лет (84 мес) под 5% годовых
Помещение выкупает само себя и приносит доп.доход ежемесячно - Ежемесячный платеж меньше, чем арендная ставка помещения - действующий АРЕНДАТОР.
1 этаж в собственности в рассрочку от города под 5% годовых, 2 этаж - в собственности в рассрочку от города под 6% годовых

+ 1я линия улицы
+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора
+ с большой свободной парковкой
+ в сложившемся жилом массиве
+ в самом длинном доме Москвы
+ напротив большого жилого квартала

Арендатор - ветеринарная клиника, МАП 910 000р.

Собственник – юрлицо.

В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.

Транспорт:
М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД