Помещение свободного назначения

Сдам помещение свободного назначения.
Общая площадь 532.4 кв.м. разделена на первый и подвальный этаж.
Первый этаж - 325.3 кв.м. в виде единого зала (260кв.м.), три небольших складских помещения(30кв.м.) и кабинет(12.5кв.м.). Разгрузочная входная группа с дебаркадером, навесом и лифтом в подвал. Центральная входная группа с обширным рекламным пространством, есть окна в ширину фасада.
Подвальный этаж - 207кв.м. разделён на 7+ помещений по 10-50кв.м. Возможна перепланировка.
Из оборудования установлена приточно вытяжная вентиляция, доступная мощность сети 79,9кВт, два ввода - основной и запасная линия электропитания. Установлен лифт в подвал но требуется обслуживание оборудования. Несколько входов выходов на каждый этаж, несколько точек подключения к воде и канализации.
Рассматриваются все сферы деятельности.
Готовы рассмотреть встречные условия аренды, возможно разделить помещение на несколько частей.