Отдельно стоящее здание, 694 кв.м.

Продам новое отдельно стоящее здание 694 кв.м по ул. Высоцкого, 2 (ЖБИ).

Локация: на перекрёстке улиц Высоцкого / Сыромолотова / Новгородцевой.
Отличная транспортная доступность: рядом остановки трамвая, автобуса, маршруток. Высокий авто- и пешеходный трафик:
По генплану — активное развитие района.

Земельный участoк в собственности, oбщей плoщaдью 594м. кв,
категория - Зeмли насeлeнныx пунктов, разрешённое использование: кафе, возможно перепрофилирование.

Hа участкe pаcпoложeн объект капитального стрoитeльcтва: двухэтaжноe здание.
В настоящий момент готово под общепит, возможно перепрофилирование деятельности.
Здание уже введено в эксплуатацию. Идёт благоустройство территории.

Параметры отдельно стоящего здания
Общая площадь: 694 м²
Торговая площадь: 508 м²
Кол-во этажей: 2 этажа + техподполье (подвал 80 м²)

Преимущества
Свободная планировка, предчистовая отделка
Витражные окна
Мощность: 150 кВт, есть возможность увеличения

Наземная парковка, зона разгрузки-погрузки
Центральные коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, приборы учёта воды и тепла.

Идеально подойдут форматы:
торговый зал или магазин у дома
кафе, столовая, ресторан
медцентр, стоматология, клиника
офис или шоурум
детский центр, фитнес, коворкинг

Звоните — покажем помещение в удобное время!