Торговля/общепит с витринами и свечой на первой линии

1703742 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение с красивыми витринами в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Лермонтовском проспекте, дом 30, одной из основных магистралей Адмиралтейского района у Египетского моста в окружении набережной Фонтанки, канала Грибоедова и Крюкова канала, создающих особую атмосферу.

Прямой договор с собственником! Без комиссии!
1 этаж, 1 линия
Площадь 120 кв.м. (возможно арендовать площадь от 96 кв.м. до 240 кв.м.)
Два входа: оди вход с Лермонтовского проспекта, один вход со двора
Две большие красивые витрины
Все городские коммуникации
Электрическая мощность 30 кВт
Высота потолков 3,2 м
Вытяжка-свеча
Встроенный мангал
Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде
Парковка вдоль здания

Большой пешеходный и автомобильный трафики по Лермонтовскому проспекту, хорошая визуализация со стороны перекрестка с набережной Фонтанки, у входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, рядом оживленные пешеходные переходы, вблизи расположены большой сетевой отель «AZIMUT hotel 4*» и «Фонтанка отель», в радиусе километра несколько бизнес-центров, университетов, лицеев. 15 минут пешком до станций метро Садовая, Сенная площадь, Спасская, Балтийская и Технологический институт.
В радиусе 500 м проживает ~ 14 тыс. жителей

Арендная ставка: 276000 рублей (2300 рублей за кв.м.) + КУ
Арендная ставка за всю площадь 240 кв.м.: 500000 рублей (2080 рублей за кв.м.) + КУ
Арендные каникулы обсуждаются

Подходит под любой вид коммерческой деятельности
Предыдущий арендатор: ресторан

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!