Сдам коммерческое помещение 545 м2, Римского-Корсакова ул, 14, Москва г

Код объекта: 1720125.
Аренда 2х этажного здания 545 м2 - пристройка к жилому дому.
Отдельный вход со стороны улицы и со стороны двора. Никакой пропускной системы, возможность работать 24/7.
1 этаж - 231,7 квм
2 этаж -313,4 квм
Подьем на 2 этаж через помещение 1ого этажа
Ремонт косметический. Ранее располагался фитнес центр.
+ 1я линия улицы
+ с отдельным входом с улицы и дополнительным выходом со двора
+ с большой свободной парковкой
+ в сложившемся жилом массиве
+ в самом длинном доме Москвы
+ напротив большого жилого квартала
+ отличная видимость и лёгкий доступ для потенциальных клиентов
+ большие окна

Универсальное помещение для любого (свободного) назначения: магазин, кафе, ресторан, клиника, медцентр, бытовые услуги, офис, детский центр/хореография, хостел, спорт, многофункциональный центр.
В Помещении имеется центральная входная группа, лобби, изолированные помещения разной площади , кабинеты с окнами и без, кухня, много подсобных помещений, отдельно сделаны душевые кабинки и раздевалки, несколько санузлов на каждом этаже и дополнительные мокрые точки.
Можно сделать любую планировку в зависимости от назначения. Большинство перегородок легковозводимые.
Окна как на улицу, так и во двор, есть большой проходной балкон.
Коммуникации все центральные.
Площади можно делить и сдавать по отдельности в аренду.

Удобные варианты размещения вывесок.
Электрическая мощность может быть увеличена при необходимости.

В районе много парков и скверов, 5 мин пешком до Парка и реки Чермянка, рядом парк и усадьба Свиблово, парк Отрада.

Соседние арендаторы такие, как Ледовый центр Синяя птица, Ателье, свадебный салон, пункты выдачи, музыкальная школа, библиотека, Отделение почты, что обеспечивает высокий поток посетителей.

Транспорт:
М. Отрадное 15 минут пешком, быстрый выезд на Алтуфьевское шоссе, МКАД.

Условия: Прямой договор аренды с собственником.