Продам торговое помещение 440 м2, Малышева ул, 75, Екатеринбург г

Продам готовый арендный бизнес (ГАБ) в Каслях.
Основные характеристики:
Тип объекта - отдельно-стоящее здание.
Площадь 440 кв.м.
Земельный участок: 900 кв.м.
Арендатор: Магнит 3.0 (версия 2025 года) Окупаемость: 7 лет.

Финансовые показатели:
Ежемесячный арендный платеж: 290 000 рублей. По договору: (РТО): 4.6% или минимальный арендный платеж (МАП): 250 000 рублей (что больше).
Энергоснабжение, газ, вода и канализация - все коммунальные услуги оплачивает Магнит.
Цена: 26 миллионов рублей (зафиксирована при подтверждении сделки до 15 августа 2025 года).

Преимущества:
Надежный арендатор с долгосрочным договором.
Устойчивый доход с возможностью роста.
Отличное месторасположение (высокий трафик).

Это отличное предложение для инвесторов, желающих получать стабильный доход. Не упустите возможность!