Помещение на высоком трафике!

Арт. 115662745 От собственника! Без комиссии и каких-либо платежей с вашей стороны!Продаётся коммерческая недвижимость в Выборгском районе СПб.Сейчас помещение полностью сдано в аренду и генерирует стабильный поток пассивного дохода нынешнему собственнику!
Так же идеально подойдёт под торговлю, кафе, салон красоты, медицинский центр или клиентский офис! Просторное помещение площадью 241,2 м², расположенное на первом этаже жилого комплекса на оживленной улице вблизи пересечения улиц Проспект Просвещения и проспект Энгельса, всего в 3 минутах ходьбы от станции метро «Проспект Просвещения». Не требует ремонта! Внутреннее состояние и внешнее на 10 баллов из 10, с учётом естественного износа объекта.
Основные преимущества:
- Огромная площадь даёт широкие возможности для обустройства пространства под нужды Вашего бизнеса;- Расположение на пересечении оживленных городских магистралей с большим количеством прохожих и автомобильных потоков;- Отличная видимость главного входа благодаря витринным окнам, привлекательным фасадом здания и удобной парковке;- Два входа: первый со стороны улицы, второй – со двора;- Мощность электросети: 39 кВт;- Подключены центральные коммуникации: холодная вода и канализация.
Экономические показатели:
- По запросу.
Почему стоит выбрать именно этот объект?
- Высокая плотность проживания вокруг: в пешей доступности (до 10 мин) проживает 34314 человек;- Грамотно спланированное пространство легко зонируется под любые нужды, будь то уютный ресторанчик, стильный салон красоты или современный медицинский центр;- Широкий фронт витринных окон обеспечивает отличное освещение и дополнительный маркетинг вашему бизнесу.
Свяжитесь с нами, чтобы подробнее ознакомиться с объектом и обсудить выгодные условия приобретения вашей будущей недвижимости! В зависимости от формы сделки, собственник готов обсуждать конечную стоимость предложения для реального покупателя.Сделайте шаг навстречу своему успеху уже сегодня!