Продается комната с лоджией

Арт. 124791705 Пpoдаeтся комнатa с лоджией в кирпичном доме на ул. Металлургов, 4 в Колпино (прописка СПб).
Комната находится на 15 этаже, там только одна секция из 6 комнат, живут в 4, поэтому соседей мало, к тому же они адекватные (маргиналов нет).Площадь комнаты 10 кв.м. и лоджия 3,2 кв.м., окна выходят на восток.
Мecта общeгo пользoвания в хорошем состоянии: на кухне никто не готовит, только моют посуду, в санузле недавно делали ремонт, (всё в кафеле, новая сантехника - скидывались), 2 раковины, 2 туалета (один совмещен с душевой), с электрикой всё в порядке (новый щиток).
Комната одной стеной граничит с санузлом, при желании, без проблем можно сделать подвод воды и подключить раковину.
Комната в хорошем состоянии, установлена прочная, металлическая входная дверь, балконный блок и лоджия застеклена новыми стеклопакетами (лоджия с раздвижными рамами и сеткой), на полу линолеум, потолок натяжной.
В комнате при продаже остается стенка, холодильник, диван (можно сразу жить или сдавать без проблем).
Вход в дом с магниткой, в секцию с ключом, установлены три новых лифта (один грузовой), новые почтовые ящики, работают видеокамеры.
Рядом с домом есть вся инфраструктура, школа №467, детский сад №46 (в шаговой доступности ещё несколько садиков и школ), детская поликлиника №51, детская больница №22 (через дорогу), взрослая поликлиника №95 (пешком 10 минут), магазины, почта, банки, кафешки, пекарни.
Удобная транспортная доступность, рядом автобусная остановка (в любую часть Колпино, а также до метро Купчино, Шушары, Звездная 20-30 минут.
Комната более 5-ти лет в собственности, продается в прямой продаже, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался.
Для покупки подходит любая форма расчетов (наличные, маткап, ипотека ПримСоцбанка).Отказы от права преимущественной покупки от сособственников будут в виде заказных писем с уведомлениями.
Просмотры по договоренности в удобное для вас время.