Помещение с арендатором Магнит!

Арт. 125194566 ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ ПЕРЕД ТЕМ, КАК ЗВОНИТЬ!
Продаю помещение свободного назначения с арендатором Магнит (договор на 10 лет заключен 01.06.2025г ), первая линия общей площадью 139м2:
Начальный мап 111200+ индексация каждый год 4% + рост стоимости самого помещения.
Договор с магнитом подписан еще на 9 лет , за 9 лет вы получите 14 686 368р , договор закончится и вы в праве предложить магниту новые условия, к примеру 2000*139=278 000 + 4% коэффициент + договорится о % от товара оборота! Сейчас большой спрос на это помещение, цена за кВ метр очень выгодная, приходите на просмотр в любое время, магазин функционирует!

Отдельный вход с улицы;
Наличие водоснабжения;
Расположено на 1 этаже, свободной планировки;
Выделенная мощность 25кВт, возможно увеличение;
Высота потолков 3,5 метра;
Первая линия при заезде в микрорайон;
Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: магазин, пекарня, аптека, сферы услуг, медицина, служба доставки, канцтовары, парикмахерская.

Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.Готовы обсуждать условия! Звоните.