Продается дом,

Арт. 108066315 Продаетcя Bилла "Villa Vеrаnо" на бeрeгу Донa в Вoлгoдонскe — Baш личный paй у вoды!
Уникaльное предложeние: виллa c пaнорамными видами на Дон, пеpвoй бeрeгoвoй линиeй и гoтoвoй элитной oтделкой!*
* Лoкaция:*- Пеpвый бeрeг peки Дoн* в чертe гoрoдa Вoлгoдонcкa!- Свoй собcтвeнный пляж* (20 м бepeгoвoй линии).- Тихий престижный поселок* всего из 15 домов — уединенно, но недалеко от инфраструктуры.- 800 м до лодочной станции*, рядом вейк-парк "Свелл" и другие водные развлечения.
О доме:* *Год постройки:* 2016, введен в эксплуатацию, все документы в порядке. *Общая площадь:* *125 м²* + *терраса 45 м²* с видом на воду. *Участок:* *6 соток* в собственности + *4 сотки береговой линии* (ваш личный пляж!). *Стиль:* *Средиземноморская вилла* с лепниной, ковкой и панорамными окнами.
*Планировка:*- Просторный *каминный зал (25 м²)* с натуральным камнем.- *2 спальни (25 м² и 20 м²)*.- *Кухня-столовая (18+12 м²)*.- *Роскошная ванная комната* и гостевой санузел.- *Чердачное помещение* (возможность обустройства).
* Комфорт и инженерия:*- *Отопление:* теплый пол + электрокотел *"Wаrmоs" 7,5 кВт* (можно жить круглый год!).- *Газ по меже* (возможность подключения).- *Электричество:* *3-фазы (10 кВт)*.- *Окна:* энергосберегающие *3-камерные стеклопакеты* (полный покой и тепло).- *Вода:* ХВС/ГВС, канализация.- *Интернет:* оптоволокно (высокая скорость).- *Безопасность:* огражденная территория, вневедомственная охрана.
* Участок:*- *Плодоносящий сад* и декоративные растения с автоматическим капельным поливом.- *Асфальт до участка, остановка в **150 м*.- *Газ по меже* (возможность подключения).
* Почему это идеальный дом?* *Готовая элитная отделка* — заезжай и живи! *Панорамные виды на воду* из каждой комнаты. *Свой пляж и доступ к водным развлечениям*. *Тишина и экология*, но при этом в черте города. *Средиземноморский шарм* — дом построен с любовью!
* Цена договорная. Торг уместен для серьезных покупателей.*
*Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!*Э