2к кв возле ТЭЦ

Арт. 127798909 Продаётся правильная 2‑комнатная квартира Основные характеристики: -2 изолированные комнаты находятся через кухню; раздельный санузел, что удобно для проживания семьи; -застеклённый балкон под резинку с видом на парковую зону детского сада, очень мило; -поменяна входная дверь (качественная, с надёжными замками и зеркалом); -полностью поменяна электро проводка на медную в штробе уложена, на стадии ремонта можно добавить розеток, если мало, что бы удлинители по полу не валялись. Состояние и материалы: -квартира подготовлена под ремонт, мусор вынесен (состояние видно на фото); -куплены и подняты на этаж материалы для ремонта: межкомнатные двери; плитка (на пол и стены в ванную); сантехника (унитаз, ванная); шпаклёвка, клей и др. все выполненные работы необходимые и сделанные, а так же закупленный материал обошелся в 250 т.рублей. Считайте сами сколько по факту вам обходиться квартира. . Возможности перепланировки: можно организовать евро‑3: в большой комнате сделать — кухню‑гостиную, а кухню превратить в кабинет или детскую.При желании, а можно и так оставить. . Расположение и инфраструктура: район — посёлок Гидростроителей (1‑е кольцо); Разумеется городская прописка, Карасунский округ, ГМР- самый зеленый в городе, так же имеет преимущество по розе ветров. рядом (без перехода улиц и светофоров): детские сады № 191 и № 166; школа № 70; гимназия № 69; отделение полиции; Удобный заезд с улицы Мачуги (через сквер Пограничников) — без пробок минуя все кольца Гидростроя где при въезде и выезде можно по часу медитировать в час пик. в пешей доступности: Рынок, церковь, куча офисов и магазинчиков с различными услугами, опять же Окей и Магнит Агрокомплекс 2 этажный. парк «Солнечный остров» (15 мин) с зоопарком, кафе, аттракционами, спортивными площадками; ТРЦ «ОЗ Молл», «СБС», «Галактика» с «Галереей». Транспортная доступность: до остановки троллейбуса/маршрутки — до 5 мин; до трамвайной остановки «Краевая» — 10–15 мин; до аэропорта — 15 мин на такси (4–