Продается 2к.кв.,

Арт. 128888890 Квартира, 2 комнаты, 50 м², 2/5 этаж, г. КрасноперекопскСемейная ипотека !
Ключевые характеристики:
· Общая площадь: 50 кв.м (стандартная для "двушки" в домах этой эпохи).· Расположение: 2-й этаж в 5-этажном кирпичном доме. Идеальный баланс: не первый, не последний. Достаточно высоко от уличного шума и грунтовых вод, при этом нет проблем с подъемом пешком.· Состояние: Жилая, но требует полного ремонта (под чистовую отделку). Это главный плюс для покупателей, ищущих возможность создать современное жилье "под себя" без переплаты за чужой ремонт.
Планировка:
· Классическая, проверенная временем планировка: две изолированные комнаты (смежные комнаты встречаются редко), раздельный санузел (ванна и туалет отдельно), прихожая, кухня стандартной площади (7кв.м).· Окна выходят, скорее всего, на две стороны (угловая квартира) или во двор/улицу. Это обеспечивает хорошую инсоляцию и проветривание.· На этаже, как правило, 4 квартиры.
Состояние и что предстоит сделать (детализация):
· Основа: Квартира будет полностью освобождена. Видны "голые" стены, перекрытия, состояние инженерных сетей.· Электрика: Требует полной замены. Старая алюминиевая проводка не рассчитана на современные нагрузки (кондиционер, стиральная машина, духовка и т.д.). Необходим новый щиток, разводка медным кабелем по всем комнатам, установка розеток и выключателей.· Сантехника: Требует внимания. Желательна замена стояков и разводки (или убедиться в их хорошем состоянии). Ванна, раковина, унитаз — под замену. Есть возможность перенести сантехприборы или объединить санузел (по согласованию).· Отопление: Старые чугунные радиаторы. Их можно заменить на современные эффективные, либо оставить, если они в рабочем состоянии.· Отделка: Полы — бетонная стяжка или старый деревянный настил. Стены и потолки — старая штукатурка, местами могут быть трещины. Потолки требуют выравнивания или монтажа натяжного/гипсокартонного потолка.· Окна/Двери: Старые деревянные окна . Их замена на современные стекло