Продам коммерческое помещение 216 м2, Сущёвский Вал ул, 53, Москва г

Код объекта: 2056532.<br>
<strong>Готовый арендный бизнес в Москве: инвестиция с окупаемостью 8 лет!</strong><br>
<br>
<strong>Почему это выгодная инвестиция?</strong><br>
<br>
Вы покупаете не просто помещение, а <strong>готовый арендный бизнес</strong> с надёжным арендатором:<br>
<ul><li> - действующий договор аренды с 2016 года — стабильность и предсказуемый доход;</li><br>
<li> - окупаемость инвестиций — 8 лет;</li><br>
<li> - пешеходный трафик — 5 000 человек в час;</li><br>
<li> - высокая проходимость и заметность объекта.</li></ul><br>
<br>
<strong>Ключевые преимущества локации</strong><br>
<ul><li> - <strong>50 метров до метро «Марьина Роща»</strong> — максимальная доступность для клиентов.</li><br>
<li> - остановка общественного транспорта рядом — удобный подъезд для посетителей и сотрудников;</li><br>
<li> - соседство с новым офисно-жилым комплексом <strong>«JAZZ»</strong> — постоянный поток потенциальных клиентов;</li><br>
<li> - расположение на <strong>первой линии</strong> домов — отличная видимость и узнаваемость бренда;</li><br>
<li> - отдельный вход с улицы — удобство для посетителей и арендаторов.</li></ul><br>
<br>
<strong>Характеристики помещения</strong><br>
<ul><li> - этаж: 2;</li><br>
<li> - высота потолков: 3,5 м — простор и возможности для дизайна;</li><br>
<li> - окна: витринные по фасаду — отличная витринная экспозиция и естественное освещение;</li><br>
<li> - мощность электросети: 150 кВт — достаточно для любого бизнеса, включая энергоёмкие проекты;</li><br>
<li> - отопление: центральное — стабильно в холодное время года;</li><br>
<li> - инженерные коммуникации: все городские сети подведены;</li></ul><br>
<br>
<strong>Почему стоит купить прямо сейчас?</strong><br>
<br>
Зарабатывайте с первого дня!<br>
<ul><li> - <strong>Прямая продажа от собственника</strong> — никаких комиссий и скрытых условий.</li><br>
<li> - <strong>Стабильный доход</strong> с проверенным арендатором — минимизация рисков.</li><br>
<li> - <strong>Высокая ликвидность</strong> объекта — в случае необходимости можно выгодно перепродать.</li><br>
<li> - <strong>Гибкость использования</strong> — помещение подходит под разные виды бизнеса.</li><br>
<li> - <strong>Оперативный показ</strong> — организуем просмотр в удобное для вас время.</li></ul><br>
<br>
<strong>Не упустите шанс стать владельцем доходной недвижимости в одном из самых перспективных районов Москвы!</strong><br>
<br>
<strong>Звоните прямо сейчас</strong>, чтобы получить подробную консультацию и договориться о просмотре помещения.<br>
Инвестируйте с умом — выбирайте надёжность и стабильность!