Продам многокомнатную квартиру, Тверская ул, 6с3, Москва г

Код объекта: 2141362.<br>РЕЗИДЕНЦИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ <br>600 метров от Кремля. 106,2 м². авторский интерьер. приватная атмосфера<br> <br>Исключительное пространство в Тверском районе - для тех, кто ценит статус, тишину центра и безупречное качество.<br>Квартира расположена в камерном доме творческой интеллигенции - архитекторов, артистов и писателей - в окружении знаковых улиц и культурной среды Москвы. <br> <br>ЛОКАЦИЯ <br>- 600 метров до Кремля <br>- Тверской район <br>- 5–7 минут пешком до ключевых станций метро <br>- Камерный тихий двор, скрытый от городской суеты <br>- Закрытая территория, охрана, парковка <br> <br>В пешей доступности - лучшие рестораны, театры, музеи и прогулочные маршруты центра. <br> <br>ПРОСТРАНСТВО <br>- Площадь: 106,2 м² <br>- Высота потолков: 3,25 м -<br> 10 окон на три стороны - редкая инсоляция для центра <br>- Абсолютная тишина благодаря профессиональной звукоизоляции <br> <br>Планировка выстроена с архитектурной логикой комфорта: <br>• приватная зона с двумя спальнями <br>• представительская гостиная <br>• кухня и столовая с трансформируемым пространством <br>• два санузла (включая основной с окном) <br> <br>АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО <br>Дом сочетает в себе фундаментальность и редкие конструктивные преимущества: <br>• кирпичные стены толщиной 80 см <br>• монолитные перекрытия (исключительная редкость для центра Москвы) <br>Пространство прошло полную реконструкцию с заменой всех инженерных систем. <br> <br>ИНТЕРЬЕР <br>Авторский дизайн в эстетике современной классики - вне времени и трендов. <br>Использованы премиальные материалы: <br>• керамогранит Roberto Cavalli с подогревом <br>• натуральный итальянский мрамор <br>• итальянские двери и свет <br>• радиаторы Arbonia <br>Интерьер легко адаптируется под любой стиль меблировки - от классики до современного минимализма. <br> <br>ИНЖЕНЕРИЯ <br>Уровень оснащения соответствует премиальным жилым комплексам класса А: <br>• электрическая мощность 30 кВт <br>• приточно-вытяжная вентиляция <br>• 5 независимых систем кондиционирования (Mitsubishi Heavy) <br>• продуманная система электрики и слаботочных сетей <br>• интернет-разводка по всей квартире <br> <br>ОСНАЩЕНИЕ <br>Пространство полностью укомплектовано: <br>• немецкая кухня Bauformat <br>• техника Siemens, Bosch, Liebherr <br>• встроенная мебель, выполненная на заказ <br>• полностью оборудованные санузлы <br>Все решения - в состоянии, близком к новому. <br> <br>ФОРМАТ SOHO (ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ) <br>Резиденция органично трансформируется в: <br>• частный офис <br>• представительское пространство <br>• архитектурное или консалтинговое бюро <br>Использование под профессиональную деятельность официально допустимо. <br> <br>СТАТУС И РЕДКОСТЬ <br>Подобные объекты практически не представлены на рынке центра Москвы: сочетание локации, тишины, инженерии и универсальности использования формирует уникальное предложение. <br> <br>УСЛОВИЯ <br>• Прямая продажа от собственника <br>• В собственности более 5 лет <br>• Полная готовность к сделке <br> <br>Частная резиденция в самом сердце Москвы - для жизни, работы и инвестиций без компромиссов.