Арт. 136445476 Предлагаем в аренду коммерческое помещение на 1-м этаже жилого домаКоммерческое помещение с косметическим ремонтом, уличным входом и электричеством — оптимальное соотношение цены и качества для старта или расширения бизнеса в густонаселённом районе.
Помещение рассчитано на свободное назначение и готово к использованию под малый сервисный бизнес без крупных вложений. Удобное распределение пространства позволяет организовать рабочую зону и зону приёма клиентов. Косметический ремонт обеспечивает чистовую готовность салона красоты одного мастера, сервиса по выдаче/приёму посылок, курьерского пункта, офиса продаж, мини-ателье или пункта обслуживания/ремонта электроники. Выезд на место и ввод в эксплуатацию возможны без капитальных вложений. Во дворе доступна парковка для сотрудников и клиентов.
Объект расположен в шаговой доступности (10 минут пешком) от станции метро Фонвизинская. Локация характеризуется интенсивным пешеходным трафиком: близость метро обеспечивает стабильный поток проходящих потенциальных клиентов. Район застроен плотной жилой застройкой, высокий уровень постоянного спроса и оживлённая транспортная доступность создают хорошие предпосылки для доходности бизнеса и перспектив роста арендных ставок в будущем.
Аренда предлагается на долгосрочной основе на прозрачных условиях. Коммунальные услуги включены в стоимость, что упрощает платежи и снижает административную нагрузку. Такое предложение выгодно по соотношению цены и качества: низкая ставка за кв. метр, готовность помещения к работе и включённые платежи дают предсказуемую маржу и сокращают период выхода на операционную прибыль.
Преимущества: компактная и функциональная площадь для гибких форматов, возможность развивать креативные и сервисные проекты (мини-коворкинг для одного-двух человек, мастерская, шоу-рум), доступная цена при высокой проходимости, наличие парковочных мест во дворе, монолитный дом обеспечивает стабильную эксплуатацию, вход с улицы — высокая заметность для
