🔥 <strong>212 м² Маяковская ПСН с входом</strong>
📍 Москва, 1-й Тверской-Ямской пер., 18/3 с3.
🚇 м. Маяковская — 6 мин пешком. м. Новослободская — 9 мин. м. Менделеевская — 12 мин.
🏢 <strong>Площадь:</strong>
— 212 м². Подвал. Отдельный вход.
— Круглосуточная работа.
— Только под производство / приготовление еды (dark kitchen).
— Под кафе и розницу не подходит.
🏭 <strong>Помещение:</strong>
— Без витринных окон. Стандартный ремонт.
— Зона разгрузки. 2 с/у. Кабинет.
— Потолки 2,6–2,8 м.
⚙️ <strong>Оснащение:</strong>
— Вентиляция. Кондиционирование.
— ГВС, ХВС.
— Электричество 50 кВт (возможно увеличение).
🏢 <strong>БЦ (B+):</strong>
— 5 этажей. Первая линия.
— Ресепшен. Охрана 24/7. Видеонаблюдение.
— Доступ 24/7.
— Паркинг: городской, наземный, гостевой.
— ~1500 человек.
💰 <strong>Условия:</strong>
— От собственника.
— Коммунальные отдельно.
— Юр. адрес бесплатно.
— ИФНС №10.
— Возможен договор с НДС.
📞 Евгений Р. Оперативный показ.
