Продается дом,

Арт. 137696830 Мечта о даче рядом с лесом и рекой? Ваш уголок спокойствия в Боровском районе ждет!

Откройте для себя идеальное место для отдыха и жизни в живописном СНТ "Трансформатор", всего в 67 км от МКАД по Киевскому шоссе. Этот уютный уголок Калужской области подарит вам гармонию с природой и все удобства для комфортного проживания.
Преимущества:
Идеальное расположение: В окружении обжитых СНТ, с круглогодичным асфальтированным подъездом.Природа в пешей доступности: Грибной и ягодный лес прямо за забором, в 10 минутах ходьбы — озеро с оборудованным песчаным пляжем и мини-зоопарком, а всего в 5 минутах — чистейшая река Истья с собственным пляжем. Рядом, всего в 500 метрах, вас ждет оборудованный пляж и водоем для купания! Наслаждайтесь чистым воздухом и панорамными видами!Безопасность и комфорт: Закрытая охраняемая территория, уличное освещение, регулярный вывоз мусора и чистка дорог.Инфраструктура: Сезонный магазин на территории, а также удобная доставка от Ozon, Яндекс и Wildberries.Взносы: 14 000 рублей в год.

Про участок:
— 11 соток: Сухой, ровный, правильной формы.— Огорожен: По периметру сеткой-рабицей, с лицевой стороны — металлический штакетник.— Доступность: Круглогодичный подъезд по отсыпанной асфальтной крошкой дороге.— Документы: Проведено межевание. 1 собственник.— Благоустройство: Участок ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники, есть деревянная беседка для уютных вечеров.
О доме:— Дом площадью 62 м².— Год постройки: 2016.— Материал стен: каркас.— Фундамент: блочный.— Утепление: минеральная вата.—
Планировка:1 этаж: просторная веранда, функциональная кухня, две уютные комнаты.
2 этаж: еще одна комната для отдыха или кабинета.

Коммуникации:— Электричество: 5 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт).— Отопление: печное, создающее тепло и уют.— Вода: собственный колодец (7 колец), обслужен в 2026 году.— Удобства: уличный торфяной туалет.— Перспектива: В планах проведение магистрального газа в течение 2-х лет!
Транспортная доступн